Le taux de propriétaires, qui mesure la part des ménages occupant leur logement en tant que propriétaires, est un indicateur clé du profil immobilier d'un territoire. Dans l'Orne, département au caractère rural affirmé, ce taux révèle des disparités significatives. Le podium est dominé par Moulins-sur-Orne avec 86,9 % de propriétaires, suivie de près par Sévigny (86,1 %) et Larré (83,2 %). À l'autre extrémité du classement, Le Champ-De-La-Pierre affiche un taux de seulement 20,7 %, illustrant un écart considérable au sein du département. Cette hiérarchie, établie à partir des données du recensement de la population de l'INSEE, reflète des dynamiques locales variées, où le prix du mètre carré, la taille du parc de logements et la part de résidences secondaires influencent directement l'accession à la propriété.
Moulins-sur-Orne se hisse en tête du classement avec un taux de propriétaires de 86,9 %. Cette commune rurale compte 145 logements, dont 92,7 % sont occupés par leurs propriétaires. Avec un prix au m² des maisons avoisinant 2 144 euros et un faible taux de résidences secondaires (0,7 %), le marché local semble orienté vers une propriété principale stable.
Sévigny se place en deuxième position avec 86,1 % de propriétaires parmi ses 308 habitants. Le parc de 158 logements présente une très forte part de propriétaires occupants (93 %) et un prix au m² modéré de 1 037 euros. La part de logements vacants y est particulièrement basse, à 1,9 %.
Avec un taux de 83,2 %, Larré occupe la troisième place du classement. Cette commune de 459 habitants possède un parc de 191 logements, où les propriétaires occupants représentent 89 % des résidents. Le prix moyen des maisons, à 1 568 euros le m², et la faible part de résidences secondaires (0,5 %) dessinent un marché immobilier ancré dans l'habitat principal.
Coulonces affiche un taux de propriétaires de 83,0 % pour une population de 209 habitants. Le parc immobilier, limité à 106 logements, est caractérisé par une part de propriétaires occupants très élevée (93,5 %). Le prix au m² des maisons, à 2 230 euros, est l'un des plus hauts du top 10, contrastant avec une part non négligeable de logements vacants (6,6 %).
Trémont, petite commune de 122 habitants, enregistre 82,4 % de propriétaires. Son parc de seulement 51 logements présente une proportion de propriétaires occupants record (93,3 %). Le marché se distingue par un prix au m² très accessible, à 738 euros, et une part de résidences secondaires relativement importante pour la taille du village (7,8 %).
Sarceaux, la commune la plus peuplée du top 10 avec 1 063 habitants, présente un taux de propriétaires de 81,8 %. Son parc de 472 logements affiche une part de propriétaires occupants de 84,9 %. Le prix au m² des maisons, à 1 765 euros, et la faible vacance (1,9 %) suggèrent un marché résidentiel dynamique et demandé.
Boëcé se caractérise par un taux de propriétaires de 80,4 % pour 125 habitants. Le prix du mètre carré des maisons y est notable, à 2 768 euros, l'un des plus élevés du classement. Avec un petit parc de 56 logements, la part de propriétaires occupants atteint 91,8 %, tandis que les résidences secondaires représentent 7,1 % des logements.
Aubusson affiche 80,3 % de propriétaires parmi ses 391 habitants. Le marché immobilier local est singulier, avec un prix au m² des maisons très élevé à 5 798 euros. Sur les 183 logements, 88,4 % sont occupés par leurs propriétaires, et la part de logements vacants (5,5 %) est dans la moyenne du top 10.
Saint-André-De-Messei présente également un taux de 80,3 % de propriétaires pour 518 habitants. Son parc de 249 logements se compose à 92,2 % de propriétaires occupants. On note cependant un taux de logements vacants de 9,6 %, le plus élevé du top 10, ce qui pourrait indiquer un parc vieillissant ou des mutations en cours.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Moulins-sur-Orne arrive en tête du classement par taux de propriétaires de Orne avec 86,90 %.
Le podium par taux de propriétaires de Orne : 1) Moulins-sur-Orne, 2) Sévigny, 3) Larré.
Le Champ-De-La-Pierre est classée dernière (381e) avec 20,69 %.
Ce classement comprend 381 communes de Orne.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de propriétaires pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Orne est de 59,16 %. La médiane se situe à 58,90 %.
187 communes sur 381 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (59,16 %).
Moulins-sur-Orne affiche 86,90 % contre 20,69 % pour Le Champ-De-La-Pierre, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
