01 Le parc de logements
Le parc comprend 177 logements dont 152 résidences principales, 12 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 152 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 12 | 6,8 % |
| Logements vacants | 13 | 7,3 % |
Parmi les 177 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 16,7 % |
| 1919-1945 | 8 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 18 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 31 | 20,7 % |
| 1991-2005 | 28 | 18,7 % |
| 2006-2019 | 40 | 26,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,3 % |
| 3 pièces | 22 | 14,6 % |
| 4 pièces | 34 | 22,5 % |
| 5 pièces ou plus | 93 | 61,6 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 168 | 172 | 177 |
| Rés. principales | 150 | 156 | 152 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 12 |
| Vacants | 9 | 8 | 13 |
Souvans, commune de taille similaire à 8 km, affiche 66,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 134 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 14 | 9,2 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,7 % de propriétaires occupants, 10,0 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 20,5 % |
| Électricité | 24 | 15,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 90 | 59,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (60 %), 16 % d'électricité et 21 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 100 |
| Total ménages | 152 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 5,3 % |
| 1 voiture | 60 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 84 | 55,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 39 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 93 | 76 | 12 | 5 |
| 1975 | 102 | 82 | 11 | 9 |
| 1982 | 101 | 86 | 10 | 5 |
| 1990 | 113 | 97 | 8 | 8 |
| 1999 | 120 | 103 | 9 | 8 |
| 2006 | 137 | 122 | 7 | 8 |
| 2011 | 168 | 150 | 10 | 9 |
| 2016 | 172 | 156 | 7 | 8 |
| 2022 | 177 | 152 | 12 | 13 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 93 à 177, soit +90 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 12 | 14 | 16 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 8,6 % |
| Classe B | 4 | 11,4 % |
| Classe C | 6 | 17,1 % |
| Classe D | 6 | 17,1 % |
| Classe E | 10 | 28,6 % |
| Classe F | 4 | 11,4 % |
| Classe G | 2 | 5,7 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 31,4 % |
| Classe B | 10 | 28,6 % |
| Classe C | 4 | 11,4 % |
| Classe D | 2 | 5,7 % |
| Classe E | 3 | 8,6 % |
| Classe F | 5 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 31 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 136 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 313 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 82 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (211), appartements classés ? (89), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gatey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
177 logements composent le parc de Gatey en 2022, très majoritairement occupés à l'année (85,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Gatey se situe dans un environnement dans la tradition des bourgs jurassiens, à 216 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 88,7 % des ménages de Gatey sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien (16,4 % avant 1919) et constructions récentes (26,3 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: E dominante et 207 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,1 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (59,6 % des résidences principales).
Le parc de Gatey est stable sur la période 2016-2022 (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Gatey: 55,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des bourgs jurassiens. Le cadre géographique à 216 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.