Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 131 logements recensés.
À titre de comparaison : 79,8 % de part de propriétaires à Bans, à 9 km
Le parc immobilier de Balaiseaux totalise 131 logements en 2022, dominé par la résidence principale (120 unités, 91,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,7 % du parc. Le cadre local de Balaiseaux est dans le relief du Jura, à 212 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Balaiseaux (94,6 %).
Le parc mêle bâti ancien (14,3 % avant 1919) et constructions récentes (29,4 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 273 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 31,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 64,7 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Balaiseaux varie peu sur la période 2016–2022. 61,7 % des ménages de Balaiseaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Balaiseaux est dans le relief du Jura, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Balaiseaux se trouve à 212 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 120 résidences principales, 7 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 131 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 29 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 128 | 131 |
| Rés. principales | 108 | 114 | 120 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 7 |
| Vacants | 5 | 8 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 94,6 % de propriétaires occupants, 4,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (65 %), 18 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 66 à 131 logements, soit +98 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 26 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 513 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 149 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (278), appartements classés ? (237), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Balaiseaux (prix au m², ventes DVF, tendance).