Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 477 logements recensés.
Pour référence, Petit-Noir (12 km) affiche 71,3 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Le Deschaux totalise 477 logements dont 87,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,3 %). Ce contexte résidentiel — Le Deschaux est dans le relief du Jura, à 218 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,4 % du parc date d'avant 1919, 20,4 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 210 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 12,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,7 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc du Deschaux entre 2016 et 2022 (+5,8 %). La multi-motorisation est la norme à Le Deschaux: 60,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le relief du Jura dans lequel s'inscrit Le Deschaux. Côté topographie, Le Deschaux se trouve à 218 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 477 logements dont 417 résidences principales, 13 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 477 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 422 | 451 | 477 |
| Rés. principales | 383 | 408 | 417 |
| Rés. secondaires | 18 | 11 | 13 |
| Vacants | 20 | 32 | 47 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 83,8 % de propriétaires, 13,4 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 23 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 223 logements à l'origine, 477 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 38 | 32 | 56 | 58 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 17 | 15 | 14 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 254 kWh/m²/an, contre 138 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 116 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (211 kWh/m²/an); côté appartements, ? (204).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Deschaux (prix au m², ventes DVF, tendance).