Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 95 logements au total.
À Bus-Lès-Artois, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 77,6 %
La commune compte 95 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Gaudiempré est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, perchée à 155 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,8 %), devant les locataires (21,4 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 34,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (247 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 23,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,2 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 50,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Gaudiempré est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Gaudiempré est perchée à 155 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 83 résidences principales de Gaudiempré et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 83 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 95 logements: 87 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 87 | 95 |
| Rés. principales | 74 | 78 | 83 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 5 | 8 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 73,8 % de propriétaires, 21,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 43 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 71 logements, le total atteint 95 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 291 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 86 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gaudiempré (prix au m², ventes DVF, tendance).