01 Le parc de logements
Le parc comprend 382 logements dont 337 résidences principales, 9 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 337 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2,4 % |
| Logements vacants | 36 | 9,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 382.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 59 | 17,5 % |
| 1919-1945 | 34 | 10,1 % |
| 1946-1970 | 92 | 27,3 % |
| 1971-1990 | 98 | 29,1 % |
| 1991-2005 | 29 | 8,6 % |
| 2006-2019 | 25 | 7,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 20 | 5,9 % |
| 3 pièces | 42 | 12,4 % |
| 4 pièces | 91 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 184 | 54,4 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 379 | 381 | 382 |
| Rés. principales | 343 | 338 | 337 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 9 |
| Vacants | 27 | 34 | 36 |
En regard, Lucheux (à 7 km, 521 hab.) affiche 62,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 204 | 60,5 % |
| Locataires (privé) | 69 | 20,5 % |
| Locataires HLM | 57 | 16,9 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 60,5 % de propriétaires face à 37,5 % de locataires (dont 17 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 184 | 54,4 % |
| Fioul | 24 | 7,1 % |
| Électricité | 54 | 16,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 75 | 22,2 % |
Le gaz de ville équipe 54 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (22 %) et électricité (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 29 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 50 |
| 10 ans ou plus | 219 |
| Total ménages | 337 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 39 |
| Sous-occupation modérée | 74 |
| Sous-occupation accentuée | 79 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 49 | 14,5 % |
| 1 voiture | 162 | 48,1 % |
| 2 voitures ou plus | 126 | 37,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 15 % sans, 48 % à une voiture, 37 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 280 | 255 | 8 | 17 |
| 1975 | 298 | 268 | 10 | 20 |
| 1982 | 325 | 294 | 14 | 17 |
| 1990 | 341 | 307 | 9 | 25 |
| 1999 | 356 | 330 | 12 | 14 |
| 2006 | 370 | 335 | 16 | 19 |
| 2011 | 379 | 343 | 9 | 27 |
| 2016 | 381 | 338 | 8 | 34 |
| 2022 | 382 | 337 | 9 | 36 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 280 logements à l'origine, 382 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 36 | 26 | 26 | 35 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 6,0 % |
| Classe D | 31 | 23,3 % |
| Classe E | 56 | 42,1 % |
| Classe F | 24 | 18,0 % |
| Classe G | 14 | 10,5 % |
La classe E domine avec 42 % des diagnostics, et 6 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2,3 % |
| Classe B | 14 | 10,5 % |
| Classe C | 34 | 25,6 % |
| Classe D | 30 | 22,6 % |
| Classe E | 42 | 31,6 % |
| Classe F | 4 | 3,0 % |
| Classe G | 6 | 4,5 % |
Répartition climat du parc: E concentre 32 % des diagnostics et 38 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 293 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 307 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 274 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 135 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 135 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 307 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 2 |
| Classe D | 31 | 0 |
| Classe E | 45 | 11 |
| Classe F | 22 | 2 |
| Classe G | 12 | 2 |
Côté maisons, la dominante est E (286 kWh/m²/an); côté appartements, E (307).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 13 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pas-en-Artois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
382 logements sont recensés à Pas-en-Artois, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,2 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,5 % de maisons individuelles (365 unités). Pour mémoire, Pas-en-Artois est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 131 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (60,5 %), le locatif étant minoritaire (37,5 %). Au plan locatif social, 16,9 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien pèse 17,6 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 288 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (54,4 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 14,5 % sans voiture et 37,4 % avec deux voitures ou plus.
Pas-en-Artois est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 131 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.