Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 341 logements recensés.
À 11 km, Grouches-Luchuel (572 hab.) enregistre 78,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Saulty compte 341 logements à l'issue du recensement 2022, dont 312 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 90,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 164 m.
Saulty présente un profil majoritairement propriétaire — 71,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 7,4 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Saulty combine un noyau ancien (18,9 %) et une couronne plus récente (18,3 % après 2006). Côté DPE, de Saulty, le parc fait moins bien que le repère national: D et 239 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,5 %. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (37,1 %).
Le parc de Saulty est stable sur la période 2016-2022 (+1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Saulty: 46,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 164 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 341 logements dont 312 résidences principales, 1 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 341 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 20 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 298 | 335 | 341 |
| Rés. principales | 269 | 303 | 312 |
| Rés. secondaires | 11 | 4 | 1 |
| Vacants | 17 | 28 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,4 % de propriétaires occupants, 26,1 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (37 %), 24 % d'électricité et 37 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 214 logements à l'origine, 341 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 24 | 25 | 25 | 26 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 63 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 288 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 182 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saulty (prix au m², ventes DVF, tendance).