01 Le parc de logements
Le parc comprend 164 logements dont 150 résidences principales, 6 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 150 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,7 % |
| Logements vacants | 8 | 4,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 164.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 26,7 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 11 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 50 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 35 | 23,3 % |
| 2006-2019 | 7 | 4,7 % |
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,3 % |
| 3 pièces | 17 | 11,3 % |
| 4 pièces | 42 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 89 | 59,3 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 159 | 167 | 164 |
| Rés. principales | 142 | 148 | 150 |
| Rés. secondaires | 12 | 9 | 6 |
| Vacants | 5 | 10 | 8 |
En regard, Ellecourt (à 5 km, 157 hab.) affiche 71,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 120 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 12 | 8,0 % |
| Locataires HLM | 18 | 12,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 54 | 36,0 % |
| Électricité | 38 | 25,3 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 52 | 34,7 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par autres sources (bois notamment) (35 %) et électricité (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 109 |
| Total ménages | 150 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 8,0 % |
| 1 voiture | 62 | 41,3 % |
| 2 voitures ou plus | 75 | 50,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 68 | 6 | 11 |
| 1975 | 98 | 77 | 14 | 7 |
| 1982 | 104 | 85 | 11 | 8 |
| 1990 | 112 | 96 | 14 | 2 |
| 1999 | 151 | 131 | 16 | 4 |
| 2006 | 157 | 142 | 12 | 3 |
| 2011 | 159 | 142 | 12 | 5 |
| 2016 | 167 | 148 | 9 | 10 |
| 2022 | 164 | 150 | 6 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 85 à 164 logements, soit +93 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 18 | 46,2 % |
| Classe E | 14 | 35,9 % |
| Classe F | 3 | 7,7 % |
| Classe G | 4 | 10,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 24 | 61,5 % |
| Classe C | 3 | 7,7 % |
| Classe D | 7 | 17,9 % |
| Classe E | 1 | 2,6 % |
| Classe F | 2 | 5,1 % |
| Classe G | 2 | 5,1 % |
Émissions CO₂: 62 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 356 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 246 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 196 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 254 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 248 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 356 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 196 pour le bâti 1975-1988.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 13 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gauville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Gauville est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Somme. (sur 451 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Gauville rassemble 164 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (150 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 99,4 % du parc. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, dans les collines, à une altitude moyenne de 206 m.
Gauville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,0 %), le locatif ne représentant que 20,0 %. Le segment social représente 12,0 % du parc occupé à titre principal.
Selon l'INSEE, 26,7 % des logements de Gauville ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 279 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: fioul (36,0 %).
Gauville conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Gauville: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Gauville est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Gauville se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 206 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 150 résidences principales de Gauville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.