Gentilly compte 19 963 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française, avec un taux de pauvreté élevé (20,0 %).
Seuls 15,6 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Le Kremlin-Bicêtre. Parmi les principaux employeurs figurent SANOFI WINTHROP INDUSTRIE et MAIRIE. Les cadres et professions intellectuelles supérieures forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (44,4 % des emplois).
Un projet a été subventionné par l'État pour 63 000 € d'aides d'investissement.
Chilly-Mazarin (20 443 hab., à 12 km) présente 23 140 € de revenu médian
Gentilly affiche 22 390 € de revenu médian par UC, dans le halo de la médiane française. La médiane départementale s'élève à 23 910 €, soit environ 1 520 € de plus qu'à Gentilly. Le rapport interdécile (4,3) et le taux de pauvreté (20,0 %) traduisent une dispersion marquée des niveaux de vie.
Le marché de l'emploi communal est en tension: chômage de 12,5 %, taux d'emploi de 65,9 %, sur 9 937 actifs. Parmi les emplois de Gentilly, les cadres et professions intellectuelles supérieures concentrent 44,4 % des effectifs.
Le tissu de Gentilly combine 1 526 établissements Sirene en 2023 et une prédominance des activités marchandes. Parmi les secteurs représentés, celui de commerce, transports, hébergement et restauration rassemble 25,5 % des établissements. Au millésime 2024, 432 nouveaux établissements ont été immatriculés, dans un contexte de dynamique de création forte (stock à +45,3 % sur la période). Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs SANOFI WINTHROP INDUSTRIE et MAIRIE.
En 2024, les finances communales laissent une marge resserrée: 1 983 €/hab de recettes, 152 €/hab d'épargne brute. Il faudrait 6,1 années d'épargne brute pour rembourser la dette (raisonnable), dans une commune qui consacre 167 €/hab à l'investissement. Un projet local a bénéficié de 63 000 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La pression fiscale sur le bâti est moyenne en 2024, à 50,33 % de taux global. Comparée au département (38,27 % de médiane TFB), Gentilly présente un écart de +12,06 points — la part communale pure s'élève à 49,64 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 35,12 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 17,09 %, une surtaxe sur les résidences secondaires est appliquée.
Le profil économique s'interprète à l'aune du cadre régional: Gentilly est une commune de la petite couronne parisienne. Le nombre de navetteurs sortants — 7 512 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Sur le versant social, la CAF dénombre 4 560 allocataires, dont 810 foyers bénéficiaires du RSA.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
À Gentilly, le revenu médian par unité de consommation (22 390 €) se situe entre 10 270 € au 1er décile et 43 990 € au 9e, traduisant une dispersion marquée.
Revenus par tranche d'âge
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
La segmentation par âge éclaire la médiane de Gentilly (22 390 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.
Composition des revenus
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Les salaires représentent 79,7 % du revenu disponible local et les pensions 19,7 %, signe d'un profil de Gentilly marqué par son équilibre démographique.
Revenus par type de ménage
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Cette ventilation par configuration familiale mesure l'écart à la médiane locale (22 390 €) et pointe les profils les plus fragiles.
Taux de pauvreté par tranche d'âge
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
Le taux de pauvreté par âge permet de lire, derrière la moyenne communale de 20,0 %, la fragilité relative des ménages jeunes et âgés.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
La composition par décile de Gentilly met en évidence le basculement progressif: poids majeur des prestations sociales chez les plus modestes (D1-D3), domination des salaires puis du patrimoine chez les plus aisés.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Revenu médian par source de revenu
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 16 920 € | 23 960 € | 33 590 € |
| Indemnités de chômage | 9 730 € | 12 630 € | 17 260 € |
| Activités non salariées | 11 880 € | 29 920 € | 47 340 € |
| Pensions, retraites et rentes | 15 130 € | 21 300 € | 28 660 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 3 770 € | 8 080 € | 9 880 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 12 230 € | 15 180 € |
| Médiane | 22 010 € | 22 390 € |
| 3e quartile (Q3) | 34 170 € | 31 780 € |
| Indice de Gini | 0,40 | 0,31 |
| Effet de la redistribution | +380 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 75,4 % | 65,9 % | 12,5 % |
| Hommes | 78,5 % | 68,7 % | 12,5 % |
| Femmes | 72,3 % | 63,2 % | 12,6 % |
| 15-24 ans | 41,9 % | 34,2 % | 18,3 % |
| 25-54 ans | 88,5 % | 77,7 % | 12,2 % |
| 55-64 ans | 70,6 % | 64,0 % | 9,4 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Les Cadres et professions intellectuelles supérieures concentrent 44,4 % des emplois situés à Gentilly: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
Emplois par secteur d'activité
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Commerce, transports, services concentre 68,5 % des emplois de Gentilly.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
À Gentilly, 56,4 % des actifs privilégient Transports en commun pour leurs trajets domicile-travail, loin devant les autres modes.
Types de contrats de travail
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
La structure des contrats place CDI / Fonction publique en tête (82,2 %), signal de la solidité du marché du travail local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Capital scolaire de Gentilly: — de bac+2 et plus, 18,9 % sans diplôme — deux bornes qui caractérisent le tissu humain de la commune.
Niveau de diplôme par sexe
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
Les femmes de Gentilly sont plus fréquemment diplômées du supérieur que les hommes aux âges récents: l'écart s'élève à environ —.
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
La courbe par âge de Gentilly permet de repérer, au-delà de l'obligation scolaire, l'intensité de la poursuite d'études dans le supérieur au sein du territoire.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le graphique CAF détaille la composition des 4 560 foyers aidés de Gentilly, avec un trio de tête aides au logement / prime d'activité / RSA.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE | Activités spécialisées, scientifiques et techniques (NAF 70.10Z) | 2 000 à 4 999 salariés |
| #2 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 500 à 999 salariés |
| #3 | PULITA | Services administratifs et de soutien (NAF 81.21Z) | 500 à 999 salariés |
| #4 | P.VENDOME | Services administratifs et de soutien (NAF 81.21Z) | 250 à 499 salariés |
| #5 | ACCECIT TERTIAIRE | Services administratifs et de soutien (NAF 81.21Z) | 250 à 499 salariés |
| #6 | ACCECIT HOTELLERIE | Services administratifs et de soutien (NAF 81.21Z) | 250 à 499 salariés |
| #7 | MSA ILE DE FRANCE | Administration publique (NAF 84.30A) | 250 à 499 salariés |
| #8 | PHARDEX | Activités spécialisées, scientifiques et techniques (NAF 73.11Z) | 200 à 249 salariés |
| #9 | BIOCODEX | Industrie manufacturière (NAF 21.20Z) | 200 à 249 salariés |
| #10 | GSF | Services administratifs et de soutien (NAF 81.22Z) | 200 à 249 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
Projets finances en 2024
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Rehabilitation de batiment situe au 15 rue du Val de Marne pour relocalisation de services municipaux | 310 350 € | 63 000 € | 20,3 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Gentilly. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
- France services MSA de Gentilly 131 Avenue Paul-Vaillant-Couturier - 94250 - Gentilly 01 49 85 80 60
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
Entreprises
Le paysage entrepreneurial de Gentilly se compose de 1 526 établissements, soit 7,6 pour 100 habitants. Avec 432 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 28,3 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (25 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (25 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Finances locales
À 10 km, Verrières-Le-Buisson (15 057 hab.) enregistre 1 506 €/hab. de dépenses par habitant
La commune affiche une dette de 930 € par habitant pour une capacité d'épargne de 152 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 152 € par habitant.
Côté fonctionnement, Gentilly dégage 1 983 € de recettes et engage 1 831 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 152 €/hab (8 % des recettes) (+19 % par rapport à la médiane du département (1 533 €)). En outre, la pression fiscale foncière s'établit à 50,3 % (taux global), au sommet du classement du département (1ʳᵉ position sur 47). À souligner : l'effort d'investissement atteint 167 € par habitant. L'endettement atteint 930 €/hab (-29 % par rapport à la médiane du département (1 315 €)).
Le saviez-vous ?
- Gentilly est la commune ayant le taux de taxe foncière le plus élevé du département Val-de-Marne. (sur 47 communes)
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Structure budgétaire
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Structure 2024: 38,0 M€ de recettes, 35,1 M€ de dépenses, dont 23,1 M€ de frais de personnel et un encours de dette de 17,8 M€.
Évolution des finances
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur 8 exercices (2017–2024), l'épargne brute par habitant passe de 194 € à 152 €, soit -21,6 %.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Décomposition des taux
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 49,64 % | 0,00 % | 0,33 % | 50,33 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 17,50 % | 0,00 % | 0,75 % | 35,66 % |
| Taxe d'habitation | 16,46 % | 0,00 % | 0,42 % | 17,09 % |
| CFE | 0,00 % | 33,78 % | 1,10 % | 35,12 % |
| TEOM | — | — | — | 5,87 % |
Comparaison avec les moyennes
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
La taxe foncière bâti atteint 50,33 % ici, à comparer aux 43,01 % observés en moyenne nationale; la CFE s'établit à 35,12 %.
Évolution des taux
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Variation TFB: +3,71 % pts entre 2021 et 2024, un signal de hausse qui reflète les choix budgétaires successifs.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 868 € vs moyenne strate 1 177 € (+59%) |
| Effort fiscal | 1,149 vs moyenne strate 1,205 |
| Strate démographique | Strate 9 Population DGF : 17 676 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Rehabilitation de batiment situe au 15 rue du Val de Marne pour relocalisation de services municipaux | DSIL | 310 350 € | 63 000 € | 20,3% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0