01 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 28,6 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (29 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 278 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 210 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 278 kWh/m²/an, contre 76 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 202 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gerrots (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Gerrots dispose d'un parc de logements. Sur le plan énergétique, 28,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 215 kWh/m²/an, un défi de transition énergétique pour le parc résidentiel.
Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 215 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 28,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre.
Gerrots appartient au tissu dans la tradition des villages normands, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 41 m d'altitude, à 42 km du littoral du Calvados, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.