Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 187 logements au total.
En regard, Auberville-La-Renault (à 4 km, 449 hab.) affiche 82,0 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Gerville dispose de 187 logements, dont 91,4 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,4 % de maisons individuelles. Gerville se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 112 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (23 km).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 94,1 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Gerville: 26,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Gerville consomme plus que la moyenne: D dominante, 219 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (43,3 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Gerville: +7,5 % entre 2016 et 2022. 58,5 % des ménages de Gerville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie typique de la Normandie. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 112 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (23 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (171 résidences principales de Gerville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 187 logements dont 171 résidences principales, 7 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 187.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 174 | 187 |
| Rés. principales | 148 | 154 | 171 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 7 |
| Vacants | 10 | 9 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 94,1 % de propriétaires occupants, 5,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 39 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 83 logements, le total atteint 187 en 2022 (+125 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 273 kWh/m²/an, contre 165 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 108 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0