Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 76 logements au total.
En regard, Contremoulins (à 11 km, 167 hab.) affiche 79,1 % de part de propriétaires
Parc mixte à Fongueusemare: sur 76 logements, 84,2 % sont des résidences principales, 13,2 % secondaires, 2,6 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,7 %). Le cadre local de Fongueusemare est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 104 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 25 km environ.
La détention de son logement domine très largement à Fongueusemare (76,1 % de propriétaires). 7,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 37,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (236 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: électricité (34,4 %).
Fongueusemare voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-5,0 %). La multi-motorisation est la norme à Fongueusemare: 54,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Fongueusemare appartient au tissu une commune normande, dans le bocage ou la campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Fongueusemare se trouve en plaine, à 104 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 25 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 64 résidences principales, 10 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 76 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 80 | 76 |
| Rés. principales | 61 | 63 | 64 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 10 |
| Vacants | 3 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,1 %, locataires 16,4 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 50 logements en 1968, 76 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 35 %, 46 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 288 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 275 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fongueusemare (prix au m², ventes DVF, tendance).