01 Le parc de logements
Le parc comprend 18 logements dont 17 résidences principales, 1 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 17 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 1 | 5,6 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Sur les 18 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 22,2 % |
| 1919-1945 | 3 | 16,7 % |
| 1946-1970 | 1 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 6 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 2 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 2 | 11,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 17,6 % |
| 4 pièces | 3 | 17,6 % |
| 5 pièces ou plus | 11 | 64,7 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 20 | 19 | 18 |
| Rés. principales | 18 | 17 | 17 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 1 |
| Vacants | 1 | 0 | 0 |
Pour référence, Ameuvelle (17 km) affiche 47,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 17 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 100,0 % de propriétaires face à 0,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 29,4 % |
| Autre (bois…) | 12 | 70,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 71 % au autres sources (bois notamment), 0 % en électricité, 29 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 17 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 17,6 % |
| 1 voiture | 7 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 47,1 % |
Équipement automobile des ménages: 18 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 94,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 15 | 8 | 0 | 7 |
| 1975 | 11 | 8 | 2 | 1 |
| 1982 | 13 | 10 | 2 | 1 |
| 1990 | 17 | 15 | 2 | 0 |
| 1999 | 18 | 15 | 2 | 1 |
| 2006 | 20 | 16 | 2 | 2 |
| 2011 | 20 | 18 | 1 | 1 |
| 2016 | 19 | 17 | 2 | 0 |
| 2022 | 18 | 17 | 1 | 0 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 15 logements à l'origine, 18 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe E domine avec 100 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 100 % des logements relèvent de la classe E, 0 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 248 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 248 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Girefontaine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Girefontaine est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Saône. (sur 536 communes) Voir le classement
- Girefontaine est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel de Girefontaine s'établit à 18 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (94,4 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (18 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, perchée à 285 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Girefontaine (100,0 %).
Le bâti de Girefontaine s'étend d'un noyau historique (23,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,8 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 248 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 70,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Girefontaine a perdu -5,3 % de logements dans son parc. 47,1 % des ménages de Girefontaine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Girefontaine s'inscrit dans un territoire perchée à 285 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.