01 Le parc de logements
Le parc comprend 289 logements dont 221 résidences principales, 10 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 221 | 76,5 % |
| Résidences secondaires | 10 | 3,5 % |
| Logements vacants | 57 | 19,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 289 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 16,1 % |
| 1919-1945 | 29 | 13,4 % |
| 1946-1970 | 54 | 24,9 % |
| 1971-1990 | 62 | 28,6 % |
| 1991-2005 | 22 | 10,1 % |
| 2006-2019 | 15 | 6,9 % |
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,8 % |
| 2 pièces | 11 | 5,0 % |
| 3 pièces | 31 | 14,0 % |
| 4 pièces | 53 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 122 | 55,2 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 275 | 279 | 289 |
| Rés. principales | 222 | 216 | 221 |
| Rés. secondaires | 24 | 15 | 10 |
| Vacants | 29 | 49 | 57 |
En comparaison, Sommeilles (à 6 km) enregistre 69,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 149 | 67,4 % |
| Locataires (privé) | 37 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 27 | 12,2 % |
| Logés gratuitement | 9 | 4,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 67,3 %, locataires 28,7 % — la part HLM s'établit à 12 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 65 | 29,3 % |
| Électricité | 71 | 32,0 % |
| Gaz bouteille | 9 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 76 | 34,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 34 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 126 |
| Total ménages | 221 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 76 |
| Sous-occupation accentuée | 35 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 27 | 12,2 % |
| 1 voiture | 110 | 49,8 % |
| 2 voitures ou plus | 84 | 38,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 50 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 217 | 189 | 11 | 17 |
| 1975 | 236 | 195 | 22 | 19 |
| 1982 | 258 | 208 | 31 | 19 |
| 1990 | 276 | 223 | 27 | 26 |
| 1999 | 279 | 232 | 29 | 18 |
| 2006 | 297 | 240 | 23 | 34 |
| 2011 | 275 | 222 | 24 | 29 |
| 2016 | 279 | 216 | 15 | 49 |
| 2022 | 289 | 221 | 10 | 57 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 217 à 289, soit +33 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 41 | 39 | 40 | 58 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 23 | 22 | 34 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 14 | 14,9 % |
| Classe D | 47 | 50,0 % |
| Classe E | 20 | 21,3 % |
| Classe F | 5 | 5,3 % |
| Classe G | 8 | 8,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 6,4 % |
| Classe B | 62 | 66,0 % |
| Classe C | 6 | 6,4 % |
| Classe D | 2 | 2,1 % |
| Classe E | 9 | 9,6 % |
| Classe F | 5 | 5,3 % |
| Classe G | 4 | 4,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 66 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 273 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 316 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 159 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 316 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 159 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 6 |
| Classe D | 23 | 24 |
| Classe E | 18 | 2 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 7 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 269 kWh/m²/an côté maisons, ? à 226 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 6 |
| T3 | 7 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Givry-en-Argonne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'19,7 % des logements de Givry-en-Argonne sont inoccupés au recensement 2022. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 82,7 % de maisons et 17,3 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Givry-en-Argonne est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 174 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Avec 67,3 % de propriétaires et 28,7 % de locataires, Givry-en-Argonne se range du côté des communes à majorité propriétaire. 12,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
16,1 % des logements de Givry-en-Argonne ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 254 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 13,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 34,2 % des résidences principales.
Givry-en-Argonne affiche une croissance de son parc de +3,6 % depuis 2016. Répartition équilibrée de la motorisation: 12,2 % de ménages sans voiture, 38,0 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Givry-en-Argonne est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le contexte naturel (à 174 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.