Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 87 logements au total.
82,1 % de part de propriétaires à Bussy-Le-Repos, commune de population comparable à 13 km
Répartition du parc de la Neuville-aux-Bois: 81,6 % de résidences principales, 11,5 % de secondaires et 6,9 % de vacants sur un total de 87 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 171 m.
La structure d'occupation de la Neuville-aux-Bois est caractéristique des communes de propriétaires (90,1 %). Le logement social occupe une place de 2,8 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 32,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. DPE: classe C dominante et 252 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (53,5 %).
Le parc de la Neuville-aux-Bois est stable sur la période 2016-2022 (-1,1 %). 2,8 % des ménages de la Neuville-aux-Bois n'ont pas de voiture, 39,4 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. La Neuville-aux-Bois est dans les collines, à une altitude moyenne de 171 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 87 logements dont 71 résidences principales, 10 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 87.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 88 | 87 |
| Rés. principales | 73 | 73 | 71 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 10 |
| Vacants | 5 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,1 % de propriétaires face à 8,5 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 21 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 58 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 72 logements à l'origine, 87 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0