Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 39 logements au total.
À 12 km, Vernancourt (80 hab.) enregistre 68,8 % de part de propriétaires
Sur les 39 logements du Châtelier, 7 sont vacants — soit 17,9 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,9 % de maisons. À l'échelle locale, Le Châtelier est dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 179 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Le Châtelier (79,3 % de propriétaires).
Le bâti du Châtelier est notablement ancien: 34,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. 48,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc du Châtelier se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Châtelier: 48,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Châtelier est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 179 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 39 logements dont 29 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 39 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 38 | 39 |
| Rés. principales | 30 | 28 | 29 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 3 |
| Vacants | 7 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,3 %, locataires 17,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 51 logements en 1968, 39 en 2022 (-24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Châtelier (prix au m², ventes DVF, tendance).