01 Le parc de logements
Le parc comprend 145 logements dont 90 résidences principales, 40 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 90 | 62,1 % |
| Résidences secondaires | 40 | 27,6 % |
| Logements vacants | 15 | 10,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 62 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 145.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 30,4 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,2 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,6 % |
| 1971-1990 | 27 | 29,3 % |
| 1991-2005 | 22 | 23,9 % |
| 2006-2019 | 6 | 6,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,1 % |
| 2 pièces | 12 | 13,3 % |
| 3 pièces | 15 | 16,7 % |
| 4 pièces | 21 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 41 | 45,6 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 14 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 154 | 145 |
| Rés. principales | 97 | 99 | 90 |
| Rés. secondaires | 31 | 45 | 40 |
| Vacants | 14 | 10 | 15 |
Croix, commune de taille similaire à 11 km, affiche 64,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 73 | 81,1 % |
| Locataires (privé) | 15 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 81,1 % de propriétaires, 16,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 12,1 % |
| Électricité | 10 | 11,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 66 | 72,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 73 % des résidences principales, devant fioul (12 %) et électricité (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 90 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,6 % |
| 1 voiture | 42 | 46,7 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 48,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 58 | 8 | 13 |
| 1975 | 91 | 58 | 31 | 2 |
| 1982 | 93 | 60 | 19 | 14 |
| 1990 | 129 | 69 | 57 | 3 |
| 1999 | 112 | 80 | 25 | 7 |
| 2006 | 148 | 87 | 51 | 10 |
| 2011 | 142 | 97 | 31 | 14 |
| 2016 | 154 | 99 | 45 | 10 |
| 2022 | 145 | 90 | 40 | 15 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 79 à 145, soit +84 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 22 | 20 | 23 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 7,7 % |
| Classe D | 7 | 26,9 % |
| Classe E | 6 | 23,1 % |
| Classe F | 5 | 19,2 % |
| Classe G | 6 | 23,1 % |
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 12 | 46,2 % |
| Classe C | 9 | 34,6 % |
| Classe D | 1 | 3,8 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 3,8 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 333 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 315 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 432 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 238 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 432 kWh/m²/an, contre 229 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 203 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 2 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 4 | 2 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 5 | 1 |
Côté maisons, la dominante est D (335 kWh/m²/an); côté appartements, C (293).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Glère (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part significative du parc de Glère reste vacante hors saison — 40 résidences secondaires recensées (27,6 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (77,2 %), le collectif assurant 22,8 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, perchée à 596 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil fortement patrimonial: 81,1 % des ménages de Glère sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 31,1 % des logements de Glère ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 326 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 42,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 72,5 % des résidences principales.
Glère voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-5,8 %). 48,9 % des ménages de Glère disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Glère est perchée à 596 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.