01 Le parc de logements
Le parc comprend 162 logements dont 103 résidences principales, 47 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 103 | 63,6 % |
| Résidences secondaires | 47 | 29,0 % |
| Logements vacants | 12 | 7,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 162.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 38,6 % |
| 1919-1945 | 8 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 3 | 3,0 % |
| 1971-1990 | 25 | 24,8 % |
| 1991-2005 | 13 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 13 | 12,9 % |
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,9 % |
| 3 pièces | 10 | 9,7 % |
| 4 pièces | 19 | 18,4 % |
| 5 pièces ou plus | 71 | 68,9 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 166 | 161 | 162 |
| Rés. principales | 100 | 98 | 103 |
| Rés. secondaires | 53 | 44 | 47 |
| Vacants | 13 | 19 | 12 |
Commune voisine de taille comparable, Glay (12 km) affiche 71,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 | 77,7 % |
| Locataires (privé) | 20 | 19,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,6 %, locataires 19,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 2,9 % |
| Fioul | 18 | 17,3 % |
| Électricité | 7 | 6,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 75 | 72,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (72 %), 7 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 69 |
| Total ménages | 103 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,9 % |
| 1 voiture | 36 | 35,0 % |
| 2 voitures ou plus | 63 | 61,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 35 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 91,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 119 | 89 | 16 | 14 |
| 1975 | 123 | 76 | 28 | 19 |
| 1982 | 127 | 77 | 41 | 9 |
| 1990 | 143 | 79 | 50 | 14 |
| 1999 | 145 | 83 | 53 | 9 |
| 2006 | 155 | 85 | 56 | 14 |
| 2011 | 166 | 100 | 53 | 13 |
| 2016 | 161 | 98 | 44 | 19 |
| 2022 | 162 | 103 | 47 | 12 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 119 logements à l'origine, 162 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 25 | 25 | 18 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 7,1 % |
| Classe E | 11 | 39,3 % |
| Classe F | 9 | 32,1 % |
| Classe G | 6 | 21,4 % |
La classe E domine avec 39 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 17,9 % |
| Classe C | 9 | 32,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 7 | 25,0 % |
| Classe F | 7 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 352 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 384 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 359 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 265 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 265 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 384 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 6 | 5 |
| Classe F | 6 | 3 |
| Classe G | 5 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (366), appartements classés ? (305), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Indevillers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Indevillers est atypique: 29,0 % des 162 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,7 % de maisons. Indevillers se situe dans un environnement dans le maillage rural de la Franche-Comté, en moyenne montagne, à 743 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,6 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'Indevillers est notablement ancien: 38,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 347 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 53,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 72,1 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements d'Indevillers varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Indevillers: 61,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage rural de la Franche-Comté dans lequel s'inscrit Indevillers. La commune est en moyenne montagne, à 743 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.