Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 146 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Trescault (6 km) affiche 76,9 %
Sur les 146 logements recensés à Gonnelieu, 129 servent de résidence principale (88,4 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,3 % de maisons individuelles (142 unités). Gonnelieu est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 124 m d'altitude en moyenne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,2 % de propriétaires contre 21,7 % de locataires.
Le renouvellement du parc est marqué — 18,6 % des logements datent de 2006 ou après. DPE: classe E dominante et 280 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (41,9 %).
Le parc de Gonnelieu se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune nordiste, entre plaines et littoral dans lequel s'inscrit Gonnelieu. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 124 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 129 résidences principales, 4 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 146 logements: 88 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 144 | 146 |
| Rés. principales | 130 | 129 | 129 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 4 |
| Vacants | 11 | 15 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,2 % de propriétaires occupants, 21,7 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 39 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 119 à 146, soit +23 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 11 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (25 %), 40 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 307 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 350 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gonnelieu (prix au m², ventes DVF, tendance).