01 Le parc de logements
Le parc comprend 146 logements dont 129 résidences principales, 4 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 129 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,7 % |
| Logements vacants | 13 | 8,9 % |
Le graphique détaille la structure des 146 logements: 88 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 1,6 % |
| 1919-1945 | 51 | 39,5 % |
| 1946-1970 | 19 | 14,7 % |
| 1971-1990 | 23 | 17,8 % |
| 1991-2005 | 10 | 7,8 % |
| 2006-2019 | 24 | 18,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,1 % |
| 3 pièces | 11 | 8,5 % |
| 4 pièces | 42 | 32,6 % |
| 5 pièces ou plus | 72 | 55,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 144 | 146 |
| Rés. principales | 130 | 129 | 129 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 4 |
| Vacants | 11 | 15 | 13 |
Commune voisine de taille comparable, Trescault (6 km) affiche 76,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 97 | 75,2 % |
| Locataires (privé) | 27 | 20,9 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,2 % de propriétaires occupants, 21,7 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 54 | 41,9 % |
| Fioul | 20 | 15,5 % |
| Électricité | 33 | 25,6 % |
| Autre (bois…) | 22 | 17,1 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 129 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 11,6 % |
| 1 voiture | 50 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 64 | 49,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 39 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 119 | 107 | 0 | 12 |
| 1975 | 114 | 97 | 5 | 12 |
| 1982 | 121 | 97 | 4 | 20 |
| 1990 | 121 | 104 | 3 | 14 |
| 1999 | 118 | 107 | 3 | 8 |
| 2006 | 123 | 112 | 1 | 10 |
| 2011 | 143 | 130 | 2 | 11 |
| 2016 | 144 | 129 | 0 | 15 |
| 2022 | 146 | 129 | 4 | 13 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 119 à 146, soit +23 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 11 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,2 % |
| Classe C | 4 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 16,7 % |
| Classe E | 8 | 33,3 % |
| Classe F | 4 | 16,7 % |
| Classe G | 3 | 12,5 % |
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 6 | 25,0 % |
| Classe C | 3 | 12,5 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 4 | 16,7 % |
| Classe F | 4 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (25 %), 42 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 307 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 270 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 155 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 313 pour ceux avant 1948.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gonnelieu (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 146 logements recensés à Gonnelieu, 129 servent de résidence principale (88,4 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,3 % de maisons individuelles (142 unités). Gonnelieu est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 124 m d'altitude en moyenne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,2 % de propriétaires contre 21,7 % de locataires.
Le renouvellement du parc est marqué — 18,6 % des logements datent de 2006 ou après. DPE: classe E dominante et 269 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (41,9 %).
Le parc de Gonnelieu se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune nordiste, entre plaines et littoral dans lequel s'inscrit Gonnelieu. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 124 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.