Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 133 logements recensés.
À Trescault (7 km, 204 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,9 %
Sur les 133 logements de Fins, 18 sont vacants — soit 13,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 119 m d'altitude en moyenne.
Le parc penche vers la propriété occupante (74,8 %), le locatif étant minoritaire (25,2 %).
L'ancienneté du parc de Fins mêle deux époques — 5,4 % avant 1919, 8,9 % après 2006. Le parc de Fins consomme plus que la moyenne: E dominante, 267 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 16,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 36,3 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le nombre de logements de Fins varie peu sur la période 2016–2022. 45,1 % des ménages de Fins disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 119 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 133 logements dont 113 résidences principales, 1 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 133 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 130 | 133 |
| Rés. principales | 110 | 108 | 113 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 1 |
| Vacants | 13 | 17 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 74,8 % de propriétaires, 25,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 36 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 36 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 115 à 133, soit +16 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 15 | 17 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en E, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 217 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 291 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fins (prix au m², ventes DVF, tendance).