Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 91 logements au total.
À Prétot-Vicquemare, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 77,2 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 91 logements de Gonnetot se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (73,6 % / 18,7 % / 7,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Gonnetot est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (125 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 22 km environ — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 94,3 % des résidences principales de Gonnetot sont occupées par leur propriétaire, contre 5,7 % de locataires.
Selon l'INSEE, 26,9 % des logements de Gonnetot ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 214 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 43,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Gonnetot a reculé de -5,2 % entre 2016 et 2022. 65,7 % des ménages de Gonnetot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Gonnetot est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le cadre géographique à basse altitude (125 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 22 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 91 logements dont 67 résidences principales, 17 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 91 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 96 | 91 |
| Rés. principales | 61 | 72 | 67 |
| Rés. secondaires | 16 | 20 | 17 |
| Vacants | 6 | 4 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 94,3 % appartiennent à leurs occupants, 5,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 45 logements à l'origine, 91 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 60 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 229 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 229 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0