01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 42 résidences principales, 14 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 70,0 % |
| Résidences secondaires | 14 | 23,3 % |
| Logements vacants | 4 | 6,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 60.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 4 | 9,5 % |
| 1971-1990 | 7 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,8 % |
| 2006-2019 | 9 | 21,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 16,7 % |
| 4 pièces | 11 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 57,1 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 62 | 60 |
| Rés. principales | 37 | 42 | 42 |
| Rés. secondaires | 19 | 13 | 14 |
| Vacants | 2 | 7 | 4 |
La part de propriétaires atteint 82,5 % à Bretteville-Saint-Laurent, commune de 163 hab. à 2 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 | 95,2 % |
| Locataires (privé) | 2 | 4,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 95,5 % de propriétaires, 4,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 14,3 % |
| Électricité | 14 | 33,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 20 | 47,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 42 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,4 % |
| 1 voiture | 16 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 59,5 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 34 | 6 | 0 |
| 1975 | 43 | 32 | 11 | 0 |
| 1982 | 47 | 32 | 12 | 3 |
| 1990 | 47 | 33 | 9 | 5 |
| 1999 | 48 | 32 | 11 | 5 |
| 2006 | 52 | 33 | 13 | 5 |
| 2011 | 59 | 37 | 19 | 2 |
| 2016 | 62 | 42 | 13 | 7 |
| 2022 | 60 | 42 | 14 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 40 à 60 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 6 | 50,0 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 262 kWh/m²/an, contre 178 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 83 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sassetot-le-Malgardé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 60 logements de Sassetot-le-Malgardé se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (70,0 % / 23,3 % / 6,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (60 unités). Côté cadre local, Sassetot-le-Malgardé est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 117 m), à 21 km du littoral de Seine-Maritime.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 95,5 % des résidences principales de Sassetot-le-Malgardé sont occupées par leur propriétaire, contre 4,5 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 33,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 249 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 47,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -3,2 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bocage normand dans lequel s'inscrit Sassetot-le-Malgardé. Sassetot-le-Malgardé est en contexte de plaine (altitude moyenne: 117 m), à 21 km du littoral de Seine-Maritime, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.