Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 120 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,9 % à Vauchelles-Lès-Domart, commune de 120 hab. à 4 km
Le parc de Gorenflos comprend 120 logements, dont l'essentiel (85,8 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 37 km environ.
L'accession à la propriété est la norme à Gorenflos, avec 81,0 % de propriétaires occupants.
16,5 % des logements de Gorenflos ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 287 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 41,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: fioul (37,9 %).
Le parc de Gorenflos est stable sur la période 2016-2022 (+0,8 %). 57,3 % des ménages de Gorenflos disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Gorenflos est une commune des plaines flamandes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Gorenflos se trouve à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 37 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 103 résidences principales de Gorenflos et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 103 résidences principales, 3 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 120 logements: 86 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 119 | 120 |
| Rés. principales | 92 | 102 | 103 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 3 |
| Vacants | 6 | 12 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,0 %, locataires 15,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (38 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 86 à 120 logements, soit +40 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 11 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 25 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (25 %), 33 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gorenflos (prix au m², ventes DVF, tendance).