01 Le parc de logements
Le parc comprend 30 logements dont 28 résidences principales, 2 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 6,7 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Sur les 30 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 3,7 % |
| 1919-1945 | 10 | 37,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 25,9 % |
| 1971-1990 | 3 | 11,1 % |
| 1991-2005 | 6 | 22,2 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,6 % |
| 3 pièces | 3 | 10,7 % |
| 4 pièces | 5 | 17,9 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 67,9 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 30 | 30 |
| Rés. principales | 26 | 25 | 28 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 2 | 4 | 0 |
Orgeval (53 hab., à 11 km) présente 71,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 13 | 46,4 % |
| Locataires (privé) | 10 | 35,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 14,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 48,3 %, locataires 37,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 7,1 % |
| Fioul | 7 | 25,0 % |
| Électricité | 7 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 10 | 35,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 25 % d'électricité et 25 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 10 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 60,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 36 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 22 | 19 | 2 | 1 |
| 1975 | 20 | 19 | 1 | 0 |
| 1982 | 22 | 19 | 1 | 2 |
| 1990 | 25 | 23 | 2 | 0 |
| 1999 | 29 | 28 | 1 | 0 |
| 2006 | 32 | 30 | 1 | 1 |
| 2011 | 31 | 26 | 2 | 2 |
| 2016 | 30 | 25 | 1 | 4 |
| 2022 | 30 | 28 | 2 | 0 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 22 logements, le total atteint 30 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 5 | 55,6 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (56 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 44,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe E, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 348 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 172 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 348 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 172 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Goudelancourt-lès-Berrieux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
30 logements sont décomptés dans le parc de Goudelancourt-lès-Berrieux au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,7 %). Ce contexte résidentiel — Goudelancourt-lès-Berrieux est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 100 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Statut d'occupation assez équilibré: 48,3 % de propriétaires occupants et 37,9 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 3,7 % du parc date d'avant 1919, d'après 2006. Le parc de Goudelancourt-lès-Berrieux présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 291 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,2 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (35,7 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 60,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Goudelancourt-lès-Berrieux se trouve en plaine, à 100 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.