Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 97 logements recensés.
Pour référence, Douchy-Lès-Ayette (14 km) affiche 84,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 97 logements à Gouves, dont 91,8 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 93,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Gouves est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 95 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Gouves compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,2 %), le locatif ne représentant que 13,6 %.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 16,9 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Gouves, le parc fait moins bien que le repère national: D et 253 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,2 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,6 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 95 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 97 logements dont 89 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 97 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 93 | 97 |
| Rés. principales | 80 | 82 | 89 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 7 | 9 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 85,2 % de propriétaires occupants, 13,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 32 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 43 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 30 à 97, soit +223 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 55 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 145 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 451 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (256 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (248).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gouves (prix au m², ventes DVF, tendance).