Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 53 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Broingt-Le-Bois (2 km) affiche 54,0 %
Le parc de Grandchamp cumule 53 logements au millésime 2022: 69,8 % en résidence principale, 20,8 % en secondaire, 7,5 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,3 % de maisons individuelles. Grandchamp est dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 286 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,6 % de propriétaires contre 19,4 % de locataires.
Le parc de Grandchamp porte la trace d'une construction ancienne: 51,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Grandchamp consomme plus que la moyenne: C dominante, 264 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 38,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (70,3 % des résidences principales).
Le parc de Grandchamp est stable sur la période 2016-2022 (+1,9 %). 51,4 % des ménages de Grandchamp disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 286 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (37 résidences principales de Grandchamp) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 53 logements dont 37 résidences principales, 11 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 53 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (51 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 51 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 52 | 53 |
| Rés. principales | 37 | 35 | 37 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 11 |
| Vacants | 9 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,6 % appartiennent à leurs occupants, 19,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 70 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 51 à 53, soit +4 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 377 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 377 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grandchamp (prix au m², ventes DVF, tendance).