Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 53 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Broingt-Le-Bois (2 km) affiche 54,0 %
Le parc de Grandchamp cumule 53 logements au millésime 2022: 69,8 % en résidence principale, 20,8 % en secondaire, 7,5 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,3 % de maisons individuelles (50 unités). Grandchamp est dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 286 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,6 % de propriétaires contre 19,4 % de locataires.
Le parc de Grandchamp porte la trace d'une construction ancienne: 51,4 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe C dominante et 264 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 38,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (70,3 % des résidences principales).
Le parc de Grandchamp est stable sur la période 2016-2022 (+1,9 %). 51,4 % des ménages de Grandchamp disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Grandchamp est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Grandchamp est sur un relief modérément vallonné, à 286 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (37 résidences principales de Grandchamp) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 53 logements dont 37 résidences principales, 11 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 53 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (51 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 51 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 52 | 53 |
| Rés. principales | 37 | 35 | 37 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 11 |
| Vacants | 9 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,6 % appartiennent à leurs occupants, 19,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 70 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 51 à 53, soit +4 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 377 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 377 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0