01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 30 résidences principales, 14 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 30 | 60,0 % |
| Résidences secondaires | 14 | 28,0 % |
| Logements vacants | 7 | 14,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 60 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 50.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 48,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 17,2 % |
| 1946-1970 | 2 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 6 | 20,7 % |
| 1991-2005 | 1 | 3,4 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 13,3 % |
| 4 pièces | 6 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 66,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 50 | 50 |
| Rés. principales | 28 | 29 | 30 |
| Rés. secondaires | 14 | 16 | 14 |
| Vacants | 10 | 6 | 7 |
À Verseilles-Le-Haut (11 km, 46 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 90,0 % |
| Locataires (privé) | 2 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,0 % de propriétaires occupants, 6,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 13,3 % |
| Électricité | 6 | 20,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 19 | 63,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 63 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 13 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 30 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 12 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 60,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 43 | 8 | 7 |
| 1975 | 59 | 39 | 12 | 8 |
| 1982 | 62 | 37 | 15 | 10 |
| 1990 | 58 | 33 | 10 | 15 |
| 1999 | 60 | 27 | 20 | 13 |
| 2006 | 52 | 32 | 12 | 8 |
| 2011 | 52 | 28 | 14 | 10 |
| 2016 | 50 | 29 | 16 | 6 |
| 2022 | 50 | 30 | 14 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 50 en 2022 (-14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 42,9 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 42,9 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 43 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 284 kWh/m²/an, contre 284 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Broingt-le-Bois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 28,0 % du parc de Saint-Broingt-le-Bois sont des résidences secondaires (14 unités sur 50). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (50 unités). La commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, perchée à 323 m d'altitude, dans un relief de collines.
Saint-Broingt-le-Bois compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,0 %), le locatif ne représentant que 6,7 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 48,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 284 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 63,3 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Broingt-le-Bois entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Broingt-le-Bois est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 323 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 30 résidences principales de Saint-Broingt-le-Bois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.