Parc ancien et patrimonial (58 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Rivières-Le-Bois (4 km) affiche 63,0 %
Le recensement 2022 fait état de 13 logements vacants sur 59 à Maâtz (soit 22,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Maâtz est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 304 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 93,9 % de propriétaires occupants.
57,6 % des logements de Maâtz datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Maâtz présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 267 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,2 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (69,7 %).
Le parc de Maâtz est stable sur la période 2016-2022 (-1,7 %). 3,0 % des ménages de Maâtz n'ont pas de voiture, 33,3 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. La commune est perchée à 304 m d'altitude, dans un relief de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 33 résidences principales de Maâtz et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 33 résidences principales, 13 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 59 logements du parc, 56 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 22 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (58 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 58 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 60 | 59 |
| Rés. principales | 40 | 38 | 33 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 13 |
| Vacants | 5 | 9 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 93,9 % de propriétaires, 3,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 70 %. L'électricité pèse 6 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 64 % mono-motorisés, 33 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 60 logements en 1968, 59 en 2022 (-2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 301 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 301 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0