Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
La part de propriétaires atteint 69,0 % à Vaucluse, commune de 115 hab. à 14 km
Le parc de Grand'Combe-des-Bois totalise 64 logements: l'habitat principal (73,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (21,9 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,5 % de maisons individuelles (56 unités). Grand'Combe-des-Bois est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 927 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Grand'Combe-des-Bois est notablement ancien: 46,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 313 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 27,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 55,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Grand'Combe-des-Bois a diminué (-7,2 %). 57,4 % des ménages de Grand'Combe-des-Bois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Le décor géographique — à 927 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (47 résidences principales de Grand'Combe-des-Bois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 47 résidences principales, 14 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 64 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 47 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 69 | 64 |
| Rés. principales | 47 | 49 | 47 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 14 |
| Vacants | 3 | 7 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,4 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (6 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 43 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 52 logements à l'origine, 64 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe E (45 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (36 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grand'Combe-des-Bois (prix au m², ventes DVF, tendance).