Parc en forte croissance (+12,2 %) porté à 1 256 logements.
Orchamps-Vennes (2 189 hab., à 17 km) présente 60,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel du Russey s'établit à 1 256 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,0 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (64,5 %), le collectif assurant 35,5 % du parc. Le cadre local de Le Russey est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, en altitude montagnarde (912 m), sur un relief prononcé.
Côté occupation, la propriété l'emporte (67,2 %) sur la location (30,9 %). Le parc social représente 5,5 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc du Russey mêle deux époques — 10,1 % avant 1919, 25,7 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 247 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (38,1 %).
Le Russey affiche une croissance de son parc de +12,2 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 48,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel du Russey s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (912 m), sur un relief prononcé.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 118 résidences principales du Russey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 256 logements dont 1 118 résidences principales, 19 résidences secondaires et 118 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 256 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 26 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 056 | 1 119 | 1 256 |
| Rés. principales | 902 | 1 039 | 1 118 |
| Rés. secondaires | 19 | 14 | 19 |
| Vacants | 135 | 66 | 118 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,2 % de propriétaires occupants, 30,9 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (38 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 470 logements en 1968, 1 256 en 2022 (+167 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 111 | 131 | 118 | 145 | 128 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 47 | 40 | 38 | 41 | 58 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 371 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 320 kWh/m²/an, contre 99 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 221 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (290), appartements classés ? (222), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 17 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 7 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Russey (prix au m², ventes DVF, tendance).