Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 213 logements au total.
À titre de comparaison : 62,0 % de part de propriétaires à Villy-sur-Yères, à 3 km
Le parc de Grandcourt compte 213 logements, dont 29 sont vacants (13,6 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Une typologie quasi monomorphe — 93,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 32 km environ.
Grandcourt présente un profil majoritairement propriétaire — 73,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Grandcourt est notablement ancien: 32,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Grandcourt, le parc fait moins bien que le repère national: D et 295 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 28,6 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 56,0 % des résidences principales.
Grandcourt conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,9 %). Profil fortement motorisé: 43,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Grandcourt est dans la géographie typique de la Normandie — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 32 km environ — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (141 résidences principales de Grandcourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 213 logements dont 141 résidences principales, 43 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 20 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 213.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 211 | 213 |
| Rés. principales | 146 | 157 | 141 |
| Rés. secondaires | 35 | 37 | 43 |
| Vacants | 24 | 17 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,8 % de propriétaires, 25,5 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 28 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 176 à 213 logements, soit +21 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 38 | 36 | 38 | 26 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 19 | 21 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 320 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 308 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (308 kWh/m²/an), les appartements ? (257) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0