Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 138 logements au total.
Cuverville-sur-Yères, commune de taille similaire à 6 km, affiche 58,7 % de part de propriétaires
Le parc de Melleville recense 138 logements en 2022: 116 résidences principales (84,1 %), 14 résidences secondaires et 8 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,4 %). La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, perchée à 153 m d'altitude, dans un relief de collines, à 28 km du littoral picard.
L'accession à la propriété est la norme à Melleville, avec 84,5 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,1 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (229 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 64,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,0 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 56,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le contexte naturel (perchée à 153 m d'altitude, dans un relief de collines, à 28 km du littoral picard) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 116 résidences principales, 14 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 138 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 129 | 138 |
| Rés. principales | 110 | 113 | 116 |
| Rés. secondaires | 11 | 8 | 14 |
| Vacants | 7 | 8 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,5 %, locataires 12,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 65 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 77 logements en 1968, 138 en 2022 (+79 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 14 | 13 | 19 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 44 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 231 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 231 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Melleville (prix au m², ventes DVF, tendance).