Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 82 logements recensés.
Le Sars, commune de taille similaire à 3 km, affiche 74,4 % de part de propriétaires
Avec 10 logements vacants sur 82 (12,2 %), Courcelette présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,6 % de maisons. À l'échelle locale, Courcelette est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 135 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,8 % de propriétaires contre 19,7 % de locataires.
21,2 % des logements de Courcelette datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 289 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,9 %).
Progression modérée du parc: +3,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Courcelette est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 135 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 82 logements dont 66 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 82 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 0 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 79 | 82 |
| Rés. principales | 63 | 64 | 66 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 6 |
| Vacants | 6 | 11 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 78,8 %, locataires 19,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 64 logements, le total atteint 82 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 36 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 355 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 62 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (299 kWh/m²/an); côté appartements, ? (241).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courcelette (prix au m², ventes DVF, tendance).