Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 131 logements recensés.
Pour référence, Sentelie (10 km) affiche 70,5 % de part de propriétaires
131 logements sont décomptés dans le parc de Grez au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Grez est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, perchée à 183 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,2 % du parc date d'avant 1919, 25,4 % d'après 2006. Le parc de Grez présente un profil énergétique médian: classe D, 206 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 13,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Grez: 54,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Grez s'inscrit dans un territoire perchée à 183 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 114 résidences principales, 8 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 131.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 128 | 131 |
| Rés. principales | 102 | 108 | 114 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 8 |
| Vacants | 5 | 11 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,5 %, locataires 14,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 63 à 131 logements, soit +108 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 176 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 215 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0