Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 82 logements recensés.
En regard, Thoix (à 8 km, 147 hab.) affiche 68,8 % de part de propriétaires
La commune compte 82 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,8 % du parc se compose de maisons (81 unités). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le Hamel compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,7 %), le locatif ne représentant que 18,3 %.
Le parc du Hamel combine un noyau ancien (23,2 %) et une couronne plus récente (20,3 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 238 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 13,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,7 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,5 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 61,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le Hamel est à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 75 résidences principales du Hamel et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 75 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 82.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 77 | 82 |
| Rés. principales | 65 | 67 | 75 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 4 |
| Vacants | 3 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,7 %, locataires 18,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 48 logements en 1968, 82 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe B, 93 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Hamel (prix au m², ventes DVF, tendance).