Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 92 logements au total.
Hodent (225 hab., à 11 km) présente 74,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 92 logements à Guerny, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,7 % de maisons individuelles (88 unités). À l'échelle locale, Guerny est caractéristique du maillage rural normand, à 67 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Guerny est caractéristique des communes de propriétaires (78,4 %).
Parc notablement ancien à Guerny: 42,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 288 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville équipe 40,0 % des logements occupés à titre principal.
Guerny conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 48,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Guerny est caractéristique du maillage rural normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 67 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (70 résidences principales de Guerny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 92 logements dont 70 résidences principales, 17 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 92 logements: 76 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 92 | 92 |
| Rés. principales | 63 | 67 | 70 |
| Rés. secondaires | 21 | 20 | 17 |
| Vacants | 4 | 5 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,4 % appartiennent à leurs occupants, 16,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 60 logements, le total atteint 92 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe D (46 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 46 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 222 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 222 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0