01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 39 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,3 % |
| Logements vacants | 2 | 4,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 43 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 0 | 0,0 % |
| 1919-1945 | 17 | 44,7 % |
| 1946-1970 | 6 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 6 | 15,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 5 | 13,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 7,5 % |
| 4 pièces | 13 | 32,5 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 60,0 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 44 | 43 |
| Rés. principales | 42 | 41 | 39 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 2 | 1 | 2 |
Pour référence, Bancourt (6 km) affiche 78,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 97,4 % |
| Locataires (privé) | 1 | 2,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 97,7 % de propriétaires, 2,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 37,5 % |
| Électricité | 9 | 22,5 % |
| Autre (bois…) | 16 | 40,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (38 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 39 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,1 % |
| 1 voiture | 11 | 28,2 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 69,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 28 % à une voiture et 69 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 37 | 0 | 8 |
| 1975 | 38 | 31 | 3 | 4 |
| 1982 | 38 | 28 | 4 | 6 |
| 1990 | 38 | 27 | 4 | 7 |
| 1999 | 37 | 32 | 2 | 3 |
| 2006 | 40 | 36 | 2 | 2 |
| 2011 | 45 | 42 | 2 | 2 |
| 2016 | 44 | 41 | 2 | 1 |
| 2022 | 43 | 39 | 1 | 2 |
Trajectoire de long terme: 45 logements en 1968, 43 en 2022 (-4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 6 | 46,2 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 15,4 % |
| Classe B | 8 | 61,5 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (62 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 317 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 220 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 291 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 317 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 216 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (244), appartements classés ? (204), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gueudecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Gueudecourt est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Somme. (sur 450 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Gueudecourt comprend 43 logements, dont l'essentiel (90,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Gueudecourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (120 m), dans un relief de plaine.
Rares sont les locataires à Gueudecourt — 2,3 % seulement contre 97,7 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: de logements d'avant 1919 et 12,8 % postérieurs à 2006. Le parc de Gueudecourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 241 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,0 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 69,2 % des ménages de Gueudecourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Gueudecourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Gueudecourt se trouve à basse altitude (120 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.