Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 40 logements recensés.
En regard, Bancourt (à 10 km, 83 hab.) affiche 78,0 % de part de propriétaires
Le parc de Ginchy comprend 40 logements en 2022, mais 8 d'entre eux (20,0 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,5 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 143 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Rares sont les locataires à Ginchy — 10,3 % seulement contre 89,7 % de propriétaires.
Le bâti de Ginchy s'étend d'un noyau historique ( d'avant 1919) à des extensions contemporaines (9,7 % après 2006). Le parc de Ginchy consomme plus que la moyenne: F dominante, 309 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 72,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par fioul (41,9 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Ginchy varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 9,7 % sans voiture et 38,7 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. L'environnement physique — à 143 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (31 résidences principales de Ginchy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Ginchy est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Somme. (sur 721 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 40 logements dont 31 résidences principales, 1 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 40 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 20 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 0 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 16 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 40 | 40 |
| Rés. principales | 29 | 30 | 31 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 1 |
| Vacants | 4 | 5 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,7 % de propriétaires, 10,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au fioul, 19 % en électricité, 42 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 52 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 29 logements, le total atteint 40 en 2022 (+38 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe F (45 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: F concentre 45 % des diagnostics et 36 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 380 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 380 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ginchy (prix au m², ventes DVF, tendance).