Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 75 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 70,0 % à Morval, commune de 87 hab. à 2 km
Le parc immobilier de Lesbœufs totalise 75 logements en 2022, dominé par la résidence principale (70 unités, 93,3 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (132 m), dans un relief de plaine.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La structure par époque du parc est contrastée — 4,3 % avant 1919 et 13,0 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (235 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul est la première source de chauffage du parc (45,7 %).
Lesbœufs conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,7 %). 51,4 % des ménages de Lesbœufs disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (132 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 75 logements dont 70 résidences principales, 2 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 75 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (35 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 73 | 75 |
| Rés. principales | 63 | 66 | 70 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 2 |
| Vacants | 3 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,0 % appartiennent à leurs occupants, 17,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (46 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 44 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 66 à 75, soit +14 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 39 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (28 %), et 44 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 232 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 232 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lesbœufs (prix au m², ventes DVF, tendance).