Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 46 logements au total.
60,9 % de part de propriétaires à Montgon, commune de population comparable à 8 km
Sur les 46 logements de Guincourt, 7 sont vacants — soit 15,2 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Guincourt est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 175 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,1 % de propriétaires contre 12,8 % de locataires.
Selon l'INSEE, 27,8 % des logements de Guincourt ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. 51,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Guincourt voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-8,0 %). Profil fortement motorisé: 51,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Guincourt est dans la tradition viticole et agricole champenoise. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 175 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 46 logements dont 37 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 46 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 78 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 50 | 46 |
| Rés. principales | 43 | 39 | 37 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 3 | 8 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,1 % appartiennent à leurs occupants, 12,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 11 % d'électricité et 38 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 40 logements, le total atteint 46 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0