01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 75 résidences principales, 7 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 79,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 7,4 % |
| Logements vacants | 12 | 12,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 94.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 42,5 % |
| 1919-1945 | 10 | 13,7 % |
| 1946-1970 | 6 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 9 | 12,3 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,0 % |
| 2006-2019 | 9 | 12,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 3 | 4,0 % |
| 4 pièces | 8 | 10,7 % |
| 5 pièces ou plus | 63 | 84,0 % |
Taille moyenne: 5,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 84 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 88 | 94 |
| Rés. principales | 63 | 67 | 75 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 7 |
| Vacants | 8 | 11 | 12 |
En comparaison, Doux (à 15 km) enregistre 68,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 92,0 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,7 % |
Occupation des résidences principales — 91,7 % appartiennent à leurs occupants, 5,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 26,7 % |
| Électricité | 9 | 12,0 % |
| Autre (bois…) | 46 | 61,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 54 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,3 % |
| 1 voiture | 27 | 36,0 % |
| 2 voitures ou plus | 47 | 62,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 36 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 54 | 4 | 12 |
| 1975 | 69 | 49 | 7 | 13 |
| 1982 | 71 | 51 | 13 | 7 |
| 1990 | 70 | 55 | 11 | 4 |
| 1999 | 73 | 57 | 13 | 3 |
| 2006 | 78 | 61 | 11 | 6 |
| 2011 | 82 | 63 | 11 | 8 |
| 2016 | 88 | 67 | 11 | 11 |
| 2022 | 94 | 75 | 7 | 12 |
Trajectoire de long terme: 70 logements en 1968, 94 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 5 | 45,5 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
La classe C domine avec 45 % des diagnostics, et 55 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 45,5 % |
| Classe B | 3 | 27,3 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 45 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 218 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 218 kWh/m²/an, contre 72 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 146 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Loup-Terrier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Saint-Loup-Terrier affiche 12,8 % de logements vacants (12 unités sur 94), signe d'un parc en partie sous-utilisé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,9 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 186 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Saint-Loup-Terrier compte une très forte proportion de propriétaires occupants (91,7 %), le locatif ne représentant que 5,6 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Loup-Terrier: 41,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (199 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 61,3 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Loup-Terrier a augmenté de +6,8 %. Profil fortement motorisé: 62,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Loup-Terrier est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 186 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (75 résidences principales de Saint-Loup-Terrier) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.