01 Le parc de logements
Le parc comprend 177 logements dont 155 résidences principales, 22 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 155 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 22 | 12,4 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Le graphique détaille la structure des 177 logements: 88 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 23,5 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 12 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 58 | 37,9 % |
| 1991-2005 | 15 | 9,8 % |
| 2006-2019 | 25 | 16,3 % |
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (38 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,3 % |
| 3 pièces | 17 | 11,0 % |
| 4 pièces | 28 | 18,1 % |
| 5 pièces ou plus | 108 | 69,7 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 159 | 167 | 177 |
| Rés. principales | 144 | 145 | 155 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 22 |
| Vacants | 5 | 9 | 0 |
La part de propriétaires atteint 58,1 % à Guiry-en-Vexin, commune de 161 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 144 | 92,9 % |
| Locataires (privé) | 10 | 6,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
La répartition du parc occupé: 92,9 % de propriétaires, 6,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 42 | 27,1 % |
| Électricité | 55 | 35,5 % |
| Gaz bouteille | 13 | 8,4 % |
| Autre (bois…) | 44 | 28,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (35 %), 28 % pour autres sources (bois notamment) et 27 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 155 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,6 % |
| 1 voiture | 44 | 28,4 % |
| 2 voitures ou plus | 107 | 69,0 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 69 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 95 | 48 | 32 | 15 |
| 1975 | 100 | 61 | 37 | 2 |
| 1982 | 116 | 70 | 37 | 9 |
| 1990 | 134 | 102 | 27 | 5 |
| 1999 | 147 | 122 | 19 | 6 |
| 2006 | 149 | 130 | 16 | 3 |
| 2011 | 159 | 144 | 10 | 5 |
| 2016 | 167 | 145 | 13 | 9 |
| 2022 | 177 | 155 | 22 | 0 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 95 à 177 logements, soit +86 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 9 | 25,0 % |
| Classe D | 14 | 38,9 % |
| Classe E | 8 | 22,2 % |
| Classe F | 2 | 5,6 % |
| Classe G | 3 | 8,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 19,4 % |
| Classe B | 18 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 2,8 % |
| Classe D | 5 | 13,9 % |
| Classe E | 1 | 2,8 % |
| Classe F | 3 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 251 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 147 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 147 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 262 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 14 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 239 kWh/m²/an côté maisons, F à 362 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hadancourt-le-Haut-Clocher (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Hadancourt-le-Haut-Clocher dispose de 177 logements, dont 155 résidences principales (87,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 126 m.
Hadancourt-le-Haut-Clocher compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,9 %), le locatif ne représentant que 6,5 %.
Le bâti de Hadancourt-le-Haut-Clocher s'étend d'un noyau historique (23,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,3 % après 2006). Le parc de Hadancourt-le-Haut-Clocher consomme plus que la moyenne: D dominante, 242 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 13,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 35,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Hadancourt-le-Haut-Clocher a augmenté de +6,0 %. 69,0 % des ménages de Hadancourt-le-Haut-Clocher disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Hadancourt-le-Haut-Clocher est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 126 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (155 résidences principales de Hadancourt-le-Haut-Clocher) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.