01 Le parc de logements
Le parc comprend 193 logements dont 178 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 178 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,1 % |
| Logements vacants | 9 | 4,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 193.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 21,5 % |
| 1919-1945 | 17 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 27 | 15,3 % |
| 1971-1990 | 40 | 22,6 % |
| 1991-2005 | 22 | 12,4 % |
| 2006-2019 | 33 | 18,6 % |
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (22 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 9 | 5,1 % |
| 3 pièces | 12 | 6,7 % |
| 4 pièces | 34 | 19,1 % |
| 5 pièces ou plus | 123 | 69,1 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 188 | 193 |
| Rés. principales | 140 | 160 | 178 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 6 |
| Vacants | 6 | 21 | 9 |
À titre de comparaison : 67,6 % de part de propriétaires à Bouconvillers, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 149 | 83,7 % |
| Locataires (privé) | 26 | 14,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,7 % |
Occupation des résidences principales — 83,8 % appartiennent à leurs occupants, 14,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,1 % |
| Fioul | 31 | 17,5 % |
| Électricité | 104 | 58,8 % |
| Gaz bouteille | 15 | 8,5 % |
| Autre (bois…) | 25 | 14,1 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (59 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 95 |
| Total ménages | 178 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 5,1 % |
| 1 voiture | 72 | 40,4 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 54,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 95 | 72 | 18 | 5 |
| 1975 | 98 | 75 | 16 | 7 |
| 1982 | 113 | 81 | 22 | 10 |
| 1990 | 130 | 113 | 10 | 7 |
| 1999 | 144 | 126 | 8 | 10 |
| 2006 | 153 | 132 | 13 | 8 |
| 2011 | 155 | 140 | 8 | 6 |
| 2016 | 188 | 160 | 8 | 21 |
| 2022 | 193 | 178 | 6 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 95 logements, le total atteint 193 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 14 | 22 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,5 % |
| Classe B | 2 | 5,0 % |
| Classe C | 11 | 27,5 % |
| Classe D | 18 | 45,0 % |
| Classe E | 5 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 2,5 % |
| Classe G | 2 | 5,0 % |
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 20,0 % |
| Classe B | 22 | 55,0 % |
| Classe C | 3 | 7,5 % |
| Classe D | 2 | 5,0 % |
| Classe E | 3 | 7,5 % |
| Classe F | 1 | 2,5 % |
| Classe G | 1 | 2,5 % |
Répartition climat du parc: B concentre 55 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 213 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 254 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 212 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 115 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 254 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 115 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 10 | 1 |
| Classe D | 14 | 4 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (206 kWh/m²/an); côté appartements, ? (221).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cléry-en-Vexin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cléry-en-Vexin s'élève à 193 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,2 %, soit 178 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 92,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Cléry-en-Vexin est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, dans la plaine, à une altitude de 142 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Cléry-en-Vexin (83,8 %).
L'ancienneté du parc de Cléry-en-Vexin mêle deux époques — 21,3 % avant 1919, 18,5 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 208 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. 58,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Cléry-en-Vexin entre 2016 et 2022 (+2,7 %). Profil fortement motorisé: 54,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cléry-en-Vexin est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 142 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.