01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 40 résidences principales, 9 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 9 | 18,0 % |
| Logements vacants | 1 | 2,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 50.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 2,6 % |
| 1919-1945 | 12 | 30,8 % |
| 1946-1970 | 11 | 28,2 % |
| 1971-1990 | 7 | 17,9 % |
| 1991-2005 | 3 | 7,7 % |
| 2006-2019 | 5 | 12,8 % |
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (30 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 7,5 % |
| 3 pièces | 6 | 15,0 % |
| 4 pièces | 7 | 17,5 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 60,0 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 52 | 50 |
| Rés. principales | 35 | 40 | 40 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 9 |
| Vacants | 3 | 5 | 1 |
En regard, Éclusier-Vaux (à 5 km, 85 hab.) affiche 36,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 95,0 % |
| Locataires (privé) | 2 | 5,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 94,9 %, locataires 5,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 43,6 % |
| Électricité | 5 | 12,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 14 | 35,9 % |
Le fioul équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (44 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 40 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 10,0 % |
| 1 voiture | 15 | 37,5 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 29 | 3 | 7 |
| 1975 | 40 | 24 | 9 | 7 |
| 1982 | 45 | 26 | 17 | 2 |
| 1990 | 48 | 29 | 17 | 2 |
| 1999 | 45 | 34 | 9 | 2 |
| 2006 | 47 | 37 | 9 | 1 |
| 2011 | 47 | 35 | 9 | 3 |
| 2016 | 52 | 40 | 7 | 5 |
| 2022 | 50 | 40 | 9 | 1 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 39 à 50, soit +28 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 25,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe D, 25 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 178 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 198 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 165 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 198 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 165 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hardecourt-aux-Bois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Hardecourt-aux-Bois: sur 50 logements, 80,0 % sont des résidences principales, 18,0 % secondaires, 2,0 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 114 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 94,9 % des ménages d'Hardecourt-aux-Bois sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien (2,5 % avant 1919) et constructions récentes (12,5 % après 2006). Le parc d'Hardecourt-aux-Bois se classe bien côté DPE: D en tête et 180 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 43,6 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Entre 2016 et 2022, Hardecourt-aux-Bois a perdu -3,8 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Hardecourt-aux-Bois: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel d'Hardecourt-aux-Bois s'inscrit dans un territoire en plaine, à 114 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.