Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 87 logements recensés.
En regard, Guillemont (à 4 km, 126 hab.) affiche 71,2 % de part de propriétaires
Avec 87 logements dont 86,2 % de résidences principales, Maricourt présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (87 unités). L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 113 m.
Selon les données INSEE, 90,7 % des résidences principales de Maricourt sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Maricourt est plutôt récent: 18,7 % des logements ont été construits depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 209 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par fioul (49,3 % des résidences principales).
Maricourt conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,1 %). 52,0 % des ménages de Maricourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 113 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 87 logements dont 75 résidences principales, 4 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 87 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 88 | 87 |
| Rés. principales | 70 | 70 | 75 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 4 |
| Vacants | 5 | 11 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,7 % de propriétaires, 4,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 49 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 49 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 70 logements à l'origine, 87 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe A, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 268 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 268 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maricourt (prix au m², ventes DVF, tendance).