01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 82 résidences principales, 8 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 82 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 8 | 8,5 % |
| Logements vacants | 5 | 5,3 % |
Le graphique détaille la structure des 94 logements: 87 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 37,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 8 | 9,8 % |
| 1971-1990 | 14 | 17,1 % |
| 1991-2005 | 14 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 7 | 8,5 % |
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,2 % |
| 3 pièces | 3 | 3,7 % |
| 4 pièces | 12 | 14,8 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 80,2 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 80 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 94 | 94 |
| Rés. principales | 83 | 87 | 82 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 8 |
| Vacants | 2 | 1 | 5 |
À titre de comparaison : 56,0 % de part de propriétaires à Mont-L'étroit, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 7 | 8,5 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,9 % de propriétaires occupants, 9,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 35,4 % |
| Électricité | 5 | 6,1 % |
| Autre (bois…) | 48 | 58,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. fioul pèse 35 %, électricité 6 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 82 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,7 % |
| 1 voiture | 34 | 41,5 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 54,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 41 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 49 | 9 | 19 |
| 1975 | 66 | 48 | 7 | 11 |
| 1982 | 73 | 49 | 12 | 12 |
| 1990 | 63 | 56 | 4 | 3 |
| 1999 | 82 | 66 | 8 | 8 |
| 2006 | 87 | 80 | 5 | 2 |
| 2011 | 92 | 83 | 7 | 2 |
| 2016 | 94 | 87 | 6 | 1 |
| 2022 | 94 | 82 | 8 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 77 à 94, soit +22 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 4 | 26,7 % |
| Classe D | 7 | 46,7 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 4 | 26,7 % |
| Classe D | 5 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (33 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 177 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 349 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 267 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 188 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 349 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 159 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est D (206 kWh/m²/an); côté appartements, B (94).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Harmonville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Harmonville dispose de 94 logements, dont 82 résidences principales (87,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Harmonville se situe dans un environnement dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 330 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'Harmonville est notablement ancien: 37,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 199 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,5 % des résidences principales.
Harmonville conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 54,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Harmonville appartient au tissu dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 330 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.