01 Le parc de logements
Le parc comprend 93 logements dont 84 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,2 % |
| Logements vacants | 6 | 6,5 % |
Le graphique détaille la structure des 93 logements: 90 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 47,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 8 | 9,6 % |
| 1971-1990 | 8 | 9,6 % |
| 1991-2005 | 12 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 8 | 9,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,7 % |
| 3 pièces | 7 | 8,2 % |
| 4 pièces | 22 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 61,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 96 | 93 |
| Rés. principales | 83 | 82 | 84 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 3 |
| Vacants | 7 | 9 | 6 |
La part de propriétaires atteint 81,1 % à Lalœuf, commune de 306 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 | 79,8 % |
| Locataires (privé) | 17 | 20,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,8 % de propriétaires face à 20,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 16,7 % |
| Électricité | 22 | 26,2 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 44 | 52,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 84 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,0 % |
| 1 voiture | 35 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 52,4 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 50 | 9 | 6 |
| 1975 | 69 | 39 | 17 | 13 |
| 1982 | 72 | 42 | 27 | 3 |
| 1990 | 72 | 54 | 16 | 2 |
| 1999 | 84 | 70 | 11 | 3 |
| 2006 | 91 | 77 | 9 | 5 |
| 2011 | 98 | 83 | 7 | 7 |
| 2016 | 96 | 82 | 5 | 9 |
| 2022 | 93 | 84 | 3 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 65 logements à l'origine, 93 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 13 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 5 | 41,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe F (42 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 3 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 25 %, 42 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 164 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 1 | 2 |
| Classe E | 0 | 2 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (290 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (179).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Selaincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selaincourt recense 93 logements, dont 84 résidences principales (90,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 90,3 % du parc se compose de maisons (84 unités). Côté cadre local, Selaincourt est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 370 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 46,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 243 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 41,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,4 % des résidences principales.
Repli du parc résidentiel de Selaincourt entre 2016 et 2022 (-3,1 %). 52,4 % des ménages de Selaincourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Selaincourt est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le parc résidentiel de Selaincourt s'inscrit dans un territoire perchée à 370 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.