01 Le parc de logements
Le parc comprend 675 logements dont 97 résidences principales, 572 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 14,4 % |
| Résidences secondaires | 572 | 84,7 % |
| Logements vacants | 6 | 0,9 % |
Le graphique détaille la structure des 675 logements: 14 % sont habités en permanence, 85 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 8,9 % |
| 1919-1945 | 9 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 36 | 40,0 % |
| 1971-1990 | 10 | 11,1 % |
| 1991-2005 | 8 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 19 | 21,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 12 | 12,2 % |
| 3 pièces | 9 | 9,2 % |
| 4 pièces | 24 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 54,1 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 460 | 658 | 675 |
| Rés. principales | 85 | 86 | 97 |
| Rés. secondaires | 371 | 557 | 572 |
| Vacants | 4 | 15 | 6 |
À titre de comparaison : 66,3 % de part de propriétaires à Harbouey, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 66 | 68,0 % |
| Locataires (privé) | 29 | 29,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 67,9 % de propriétaires, 30,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 20 | 20,6 % |
| Fioul | 4 | 4,1 % |
| Électricité | 26 | 26,8 % |
| Autre (bois…) | 47 | 48,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 97 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 22 |
| Sous-occupation modérée | 18 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,1 % |
| 1 voiture | 40 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 54,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 41 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 69 | 63 | 1 | 5 |
| 1975 | 74 | 63 | 0 | 11 |
| 1982 | 79 | 65 | 0 | 14 |
| 1990 | 75 | 63 | 6 | 6 |
| 1999 | 72 | 60 | 0 | 12 |
| 2006 | 79 | 70 | 0 | 9 |
| 2011 | 460 | 85 | 371 | 4 |
| 2016 | 658 | 86 | 557 | 15 |
| 2022 | 675 | 97 | 572 | 6 |
Trajectoire de long terme: 69 logements en 1968, 675 en 2022 (+878 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 13 | 20 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 1,8 % |
| Classe C | 136 | 81,4 % |
| Classe D | 23 | 13,8 % |
| Classe E | 3 | 1,8 % |
| Classe F | 1 | 0,6 % |
| Classe G | 1 | 0,6 % |
Le graphique décompose les 167 diagnostics par étiquette énergétique: 81 % en C, 83 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 3,0 % |
| Classe B | 5 | 3,0 % |
| Classe C | 133 | 79,6 % |
| Classe D | 22 | 13,2 % |
| Classe E | 1 | 0,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 0,6 % |
Répartition climat du parc: C concentre 80 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 327 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 285 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 142 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 230 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 141 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 327 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 141 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 119 | 17 |
| Classe D | 18 | 5 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 146 kWh/m²/an côté maisons, ? à 165 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hattigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 84,7 % de résidences secondaires (572 logements), Hattigny affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,3 % du parc se compose de maisons (650 unités). Le cadre local de Hattigny est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 323 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Avec 67,9 % de propriétaires et 30,2 % de locataires, Hattigny se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le parc compte 20,9 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Bonne tenue énergétique du parc d'Hattigny: classe C en tête et consommation moyenne (149 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (48,5 %).
Hattigny conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Hattigny: 54,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Hattigny est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Côté topographie, Hattigny se trouve à 323 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 97 résidences principales d'Hattigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.