Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 119 logements au total.
Pour référence, Saint-Georges (6 km) affiche 67,9 % de part de propriétaires
Le parc de Frémonville recense 119 logements en 2022: 94 résidences principales (79,0 %), 16 résidences secondaires et 9 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,8 %). Le cadre local de Frémonville est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 316 m d'altitude, dans un relief de collines.
Frémonville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,2 %), le locatif ne représentant que 10,6 %.
Près d'24,7 % du parc de Frémonville est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (276 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (60,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 48,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages lorrains dans lequel s'inscrit Frémonville. Sur le plan physique, la commune est perchée à 316 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 94 résidences principales de Frémonville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 119 logements dont 94 résidences principales, 16 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 119 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (26 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 119 | 119 |
| Rés. principales | 89 | 88 | 94 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 16 |
| Vacants | 9 | 14 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,2 %, locataires 10,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 106 logements, le total atteint 119 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 19 | 16 | 17 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe D (28 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 189 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 189 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frémonville (prix au m², ventes DVF, tendance).