01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 46 résidences principales, 18 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 46 | 60,5 % |
| Résidences secondaires | 18 | 23,7 % |
| Logements vacants | 11 | 14,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 76 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 54,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 10,9 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 5 | 10,9 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,2 % |
| 2006-2019 | 7 | 15,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (54 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 54 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 2,2 % |
| 4 pièces | 13 | 28,3 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 69,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 78 | 76 |
| Rés. principales | 43 | 48 | 46 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 18 |
| Vacants | 8 | 13 | 11 |
Richeval, commune de taille similaire à 4 km, affiche 81,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 6 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,0 % de propriétaires occupants, 13,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 6,5 % |
| Fioul | 15 | 32,6 % |
| Électricité | 3 | 6,5 % |
| Autre (bois…) | 25 | 54,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 7 % d'électricité et 33 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 46 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 10,9 % |
| 1 voiture | 23 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 39,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 50 % à une voiture, 39 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 49 | 12 | 2 |
| 1975 | 64 | 44 | 10 | 10 |
| 1982 | 67 | 46 | 14 | 7 |
| 1990 | 71 | 40 | 17 | 14 |
| 1999 | 71 | 45 | 18 | 8 |
| 2006 | 72 | 40 | 20 | 12 |
| 2011 | 73 | 43 | 22 | 8 |
| 2016 | 78 | 48 | 16 | 13 |
| 2022 | 76 | 46 | 18 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 63 logements à l'origine, 76 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 16 | 14 | 13 | 11 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 5 | 38,5 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en F, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 30,8 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 4 | 30,8 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (31 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 251 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 251 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 86 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 233 kWh/m²/an côté maisons, ? à 256 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tanconville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'14,5 % des logements de Tanconville sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,4 % de maisons individuelles (74 unités). Tanconville est une commune lorraine, à 323 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Tanconville, avec 87,0 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Tanconville: 54,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe F dominante et 234 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 46,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (54,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Tanconville reste stable (-2,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,9 % de ménages sans voiture, 39,1 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — à 323 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (46 résidences principales de Tanconville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.